À VENDRE – COMMERCE DE BOUCHERIE / TRAITEUR – MULHOUSE

Emplacement n°1 – Axe très passant – Visibilité optimale

L’agence Joffre Immobilier vous propose en exclusivité les murs d'un commerce idéalement situé dans une rue les plus stratégiques de Mulhouse, la Rue de Bâle.

Cette rue dynamique, à forte affluence piétonne et automobile, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle locale

• Quartier commerçant en plein essor

• Flux constant de clients, grâce à sa situation stratégique

• Proximité immédiate de nombreux commerces et services

• Excellente accessibilité avec parking privatif (10 places + 1 PMR)

Ce lcommerce bénéficie d’une excellente rentabilité avec un chiffre d’affaires solide et une clientèle fidèle.

Caractéristiques du local :

• Magasin de vente d'environ 120 m2 moderne équipé d’un comptoir réfrigéré inox et de tablettes en granit

• Atelier de production à l’arrière, parfaitement agencé d'environ 400m2

• Chambres froides, frigos déchets et frigos réserve

• Local bureau vitré avec vue sur le magasin

• Atelier traiteur (zone froide et climatisée)

• Atelier charcuterie et cuisine entièrement équipée

• Zone de stockage et réserves

• Sous-sol avec coin buanderie et nombreux rangements

Points forts :

• Aucun travaux à prévoir

• Matériel récent, moderne et parfaitement fonctionnel

• Activité en place avec fort potentiel de développement

• À l’extérieur : 10 places de parking + 1 place PMR

Opportunité clé en main :

Ce bien représente une occasion rare pour tout professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec une infrastructure complète et optimisée.