Coquet F1 ROUFFACH centre

Rouffach (68250)

Réf : 211/24

En exclusivité chez JOFFRE IMMOBILIER

Disponibilité immédiate

Vous recherchez un charmant appartement niché en plein coeur du vieux centre de ROUFFACH?

Nous vous proposons ce F1, d'une surface de 21.82 m2, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 3 appartements.

Il est composé comme suit:

- d'une grande pièce à vivre avec des meubles intégrés,

- d'une cuisine séparée et équipée d'un meuble bas avec un évier, un réfrigérateur, d'une gazinière et un four électriques,

- et d'une salle d'eau avec un lavabo, et des WC.

Il est très lumineux et chaleureux.

Le chauffage est électrique avec des convecteurs à basse consommation. La production d'eau chaude se fait via un ballon d'eau électrique.

Sa localisation vous offre diverses opportunités. Proche de toutes les commodités et des transports en communs (Gare de Rouffach) , il vous est tout à fait possible de ne pas utiliser votre véhicule.

A 2 mins de la voie rapide désservant Mulhouse, Colmar ou Strasbourg, Rouffach est idéalement situé au coeur du vignoble.

Loyer mensuel hors charges : 363.00€

Charges mensuelles : 42.00€ incluant l'électricité des communs, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères

Loyer mensuel charges incluses : 405.00€

Caution 363.00€

Frais d'agence : 174.56€ ( soit 8€ / m2)

Une garantie VISALE serait un plus.

Pour toute visite ou renseignement votre conseiller Laurent HUG joignable au 03 89 73 15 13 ou par mail à l adresse suivante: agence.mulhouse@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE LOCATION CONCIERGERIE sur notre site joffre-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 405 € CC*

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68250

Surface habitable (m²) 21,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 405 €

Honoraires TTC charge locataire 174,56 €

Dont état des lieux 174,56 €

Dépôt de garantie TTC 363 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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