Exclusif

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Richwiller (68120)

Réf : 220/25

Sur la commune de RICHWILLER,

LA CONCIERGERIE de JOFFRE IMMOBILIER vous propose de louer ce local tout confort de 95 m2, situé sur un axe principal qui dessert les communes de RICHWILLER, PFASTATT, LUTTERBACH, WITTELSHEIM et KINGERSHEIM (Le Kaligone).

La localisation est très favorable puisque vous bénéficiez d'une grande visibilité grâce à l'axe routier très fréquenté. Deplus, 6 places de parking vous sont mises à disposition.

En rentrant dans les locaux, vous trouverez un grand open space, lumineux et intelligemment agencé, avec un bureau privatif, un wc et une kitchenette.

Du mobilier existant ( bureau, armoire ect ... ) peut rester à disposition du futur locataire.

Aspects techniques:

Chauffage par climatisation réversible (électrique) pour assurer le confort du personnel.

Aucun travaux n'est à prévoir, il est en parfait état.

Les métiers de bouche ne seront pas acceptés.

Le bail commercial sera établi par un notaire.

Aspects financiers:

Loyer net mensuel: 1500 € HT / Hors charges

Charges mensuelles: 120 € HT comprenant l'eau froide, l'entretien du parking, et l'électricité des communs.

Caution: 1 500 € correspondant à 1 mois de loyer hors charges

Taxe foncière à la charge du preneur : 1700 € / an

Frais d'agence à la charge du preneur : 3 564 € (5.5% TTC du loyer sur 36 mois)

Disponibilité : Immédiate

Pour toutes informations ou visite n'hésitez pas à contacter l'agence au 03 89 73 15 13 ou par mail à l'adresse suivante agence.mulhouse@joffreimmo.fr.

Retrouvez tous nos biens, rubrique LOCATION sur notre site www.joffre-immobilier.fr.

Prix du loyer 1 500 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 68120

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de pièces 2

Vue sur la route principale

Superficie (m²) 95

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 500 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Echéance du bail 2023-08-23

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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