LOCAL COMMERCIAL RIXHEIM

Rixheim (68170)

Réf : 218/25

Sur la commune de Rixheim,

JOFFRE IMMOBILIER vous propose ce commerce ( ancien salon de coiffure ) situé dans la grande rue Pierre Braun, un axe très passant, en plein centre ville et proche du secteur des 3 frontières.

Il est composé d'une pièce spacieuse, un wc et un débarras.

Ce local est en très bon état.

Il est disponible de suite.

Points financiers:

- Loyer HT 700.00€ La 1ère année, puis 900.00€ HT

- Charges mensuelles: 120.00€ incluant la Taxe foncière, l'eau froide et l'entretien de la climatisation

- Caution 700.00€

- Rédaction du bail commercial chez un notaire (50% à la charge du bailleur / 50% à la charge du preneur)

Points techniques:

- Chauffage en partie, via une climatisation réversible air/air, aisni qu'une chaudière au gaz

- Production d'eau chaude via des panneaux solaires

Points forts:

- Axe très passant

- Belle vitrine neuve

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseiller Laurent HUG joignable au 06.08.94.03.61 ou par mail à l'adresse suivante: l.hug@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site www.joffre-immobilier.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du preneur

Prix du loyer 700 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 68170

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

Année de construction 1960

Dimensions vitrines 2.10 X 3.45

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 700 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 386 €

Dont état des lieux 1 386 €

Dépot de garantie 700 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Echéance du bail 2023-05-10

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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