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Coup de coeur

ATTIQUE A RIEDISHEIM L'ART DE VIVRE AU DERNIER ETAGE

Riedisheim (68400)
Réf : 1513CB

A Riedisheim, au cœur d’un environnement résidentiel parmi les plus prisés du secteur, se dévoile un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l’élégance, le calme et l’espace, sans compromis.

Nichée dans une résidence de standing, bordée par un parc paysager et aux abords des champs, cette adresse confidentielle séduit par son cadre naturel préservé, son entretien irréprochable et la sérénité qui y règne. Ici, le temps semble suspendu.

Une situation privilégiée, au sommet

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un positionnement idéal :
aucune nuisance, aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une luminosité omniprésente, du matin au soir.

Des volumes spectaculaires

D’une surface de 124m², le bien surprend par la générosité de ses espaces :

  • Un salon/séjour de plus de 45 m², sublimé par de larges baies vitrées, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur

  • Une cuisine indépendante, élégamment séparée, tournée vers la terrasse

  • Une terrasse exceptionnelle de plus de 30 m², véritable salon à ciel ouvert, idéale pour les moments de détente comme pour recevoir

Le luxe du confort au quotidien

  • Deux espaces d’eau : salle de bains et salle d’eau

  • Deux toilettes, un confort rare et apprécié

  • Chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène

  • Chauffage individuel, garant d’une gestion maîtrisée et autonome

Une résidence à l’image du bien

Occupée par des copropriétaires résidents, la copropriété est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie serein, élégant et durable.


? Un bien destiné à une clientèle exigeante, sensible aux volumes, à la lumière et à la qualité de l’environnement.
Un appartement où l’on vient chercher le privilège du calme, l’ouverture sur la nature et le raffinement discret d’une résidence de standing.

Pour toute visite ou renseignement contacté votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06 x 25 x 74 x 49 x 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68400
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue SUR LE PARC
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1994
Quartier LA FEUILLERAIE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 323 €
Taxe foncière annuelle 1 819 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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